Status och skadebild
Inventering, provtagning, ritningsunderlag och skadeutbredning sammanställs till en gemensam nulägesbild.
Beställarstöd för parkeringsgarage
Garaget ska hålla längre än projektet.
Vi hjälper fastighetsägare och bostadsrättsföreningar att analysera, planera och genomföra garagerenoveringar med kontroll på teknik, ekonomi och påverkan på hyresgäster och verksamhet.
ANALYSVERKSAMHETUTVECKLINGGENOMFÖRANDE
Helheten först
Ett garage renoveras inte i ett steg.
Klorider, vatten, sprickor och korrosion är tekniska frågor. Men en lyckad renovering kräver lika mycket kontroll på budget, parkering, hyresgäster, logistik och entreprenadgränser.
Vi börjar därför med beslutet som behöver fattas — och bygger sedan ett projekt som går att genomföra.
01KonstruktionVad behöver åtgärdas?
02AffärVad ger rätt livscykelkostnad?
03VerksamhetHur begränsar vi störningen?
Analys före reparation
Först förstå skadan. Sedan välja åtgärden.
En tidig analys minskar risken att beställaren låser sig vid en metod, budget eller etappindelning innan förutsättningarna är kända.
Alternativ och livslängd
Åtgärdsnivåer jämförs utifrån funktion, livslängd, risk och kostnad — inte bara lägsta investeringsbelopp.
Beslut och genomförande
Rekommenderad lösning kopplas till budget, tidplan, skeden, upphandling och tydliga beslutspunkter.
Från analys till leverans
En ansvarig linje från första fråga till färdigt garage.
01
Analys & åtgärdsstrategi
Inventering, provtagning och skadebild omsätts till prioriterade åtgärder, alternativ och ett tydligt beslutsunderlag.
02
Budget & projektering
Mängder, kostnadsbild, riskreserv, etappindelning och handlingar hålls ihop till ett projekt som går att upphandla.
03
Upphandling
Tydlig omfattning, relevanta krav och jämförbara anbud minskar risken för kostsamma gränsdragningar och tillägg.
04
Projektledning
Vi styr tid, ekonomi, kvalitet, arbetsmiljö och kommunikation från byggstart till slutbesiktning och överlämning.
Hyresgäster & verksamhet
Renoveringen ska fungera även för dem som använder fastigheten.
Vi planerar påverkan lika noggrant som tekniken. Tillträde, ersättningsparkering, buller, damm, leveranser och information vägs in redan när genomförandescenarierna tas fram.
HyresgästperspektivTidiga konsekvensbedömningar och tydliga kontaktvägar.
Parkering under byggtidEtapper, evakuering och alternativa parkeringslösningar.
Tillträde & logistikSäkra vägar för gående, fordon, drift och entreprenörer.
Kommunikation på platsFörhandsinformation, skyltning och uppdateringar inför varje skede.
Arbetssätt
Tydliga beslutspunkter. Färre överraskningar.
Varje skede avslutas med ett underlag som visar vad vi vet, vad som återstår och vilket beslut som bör tas härnäst.
- 01
Förstå
Inventering, provtagning, verksamhet och målbild
- 02
Välja
Åtgärd, budget och genomförandescenario
- 03
Säkra
Projektering, upphandling och avtal
- 04
Genomföra
Produktion, uppföljning och överlämning
Spårbar budget
Genomförbar tidplan
Tydliga gränsdragningar
Planerad hyresgästpåverkan
Utveckla samtidigt
När garaget ändå byggs om kan det också bli bättre.
Vi använder renoveringen som ett tillfälle att förbättra kapacitet, trygghet, energi, orienterbarhet och kundupplevelse — med åtgärder som går att värdera och prioritera.
Laddinfrastruktur
Nulägesanalys, kapacitetsbedömning och plan för en stegvis utbyggnad som fungerar med fastighetens elsystem och framtida behov.
Belysningsutredningar
Ljusnivåer, trygghet, energianvändning och styrning analyseras som en sammanhängande del av garageupplevelsen.
Value engineering
Vi prövar utformning, flöden och parkeringsmått för att skapa fler användbara platser och bättre funktion inom befintlig yta.
Kundens väg genom garaget
Från infart och betalning till parkering, entré och utfart analyserar vi varje moment ur användarens perspektiv.
Skyltning & koncept
Vägvisning, zoner, kulörer och information samordnas till ett begripligt koncept som fungerar i vardagen och under byggtiden.
Projekt & erfarenhet
Uppdrag där teknik, ekonomi och drift möts.
Projekturvalet beskriver vår erfarenhet. Kundnamn och referenser lämnas efter överenskommelse.
Betongreparation i flera etapper
Utredning, budget och genomförandescenarier för omfattande betongreparationer med fortsatt verksamhet i delar av anläggningen.
SkedesindelningBudgetProjektledning
Garage med aktiva hyresgäster
Planering av tillträde, information, ersättningsparkering och produktionslogistik för att begränsa påverkan på hyresgästerna.
HyresgästerLogistikKommunikation
Investerings- och beslutsunderlag
Teknisk omfattning, anbudsjämförelse, riskreserv och genomförandeplan sammanställda till ett beslutsunderlag för beställaren.
UpphandlingRiskBeslut
Samarbetspartner
Rätt specialist för rätt fråga.
Vi är leverantörsoberoende och sätter samman teamet efter garagets behov. Det ger beställaren tillgång till specialistkompetens utan att lösningen styrs av en viss metod eller produkt.
01Betong & vattenbilning
02Konstruktion & provning
03El, laddning & belysning
04Parkering & vägvisning
05Tätskikt & ytskydd
06Mark & beläggning
Nöjda kunder
Förtroende byggs genom kontroll och tydlighet.
Beställaren får en sammanhållen dialog från teknisk fråga till beslut och produktion.
Alternativ, risker och konsekvenser synliggörs innan projektet låser tid och pengar.
Hyresgäster, drift och entreprenörer får rätt information inför varje förändring.
Vilka vi är
Byggteknik, projektledning och affär i samma uppdrag.
Garagerenoveringar är ett specialistområde inom Mank Group AB. Vi kombinerar byggteknisk kompetens med erfarenhet av projektledning, inköp, ekonomi och genomförande i komplexa fastighets- och infrastrukturprojekt.
Vår roll är beställarens: att skapa struktur, göra alternativen begripliga och driva projektet mot rätt funktion, kostnad och genomförande.
BolagMank Group AB
Organisationsnummer559215-4388
GeografiStockholm & Mälardalen
RollOberoende beställarstöd
Börja med nuläget
Har ni ett garage som behöver utredas eller renoveras?
Beskriv fastigheten, skadeläget och vilket beslut ni står inför. Vi återkommer för ett första samtal.
070–260 53 66